اقتصاد

«بيت رساميل»: استحواذ عقاري في الولايات المتحدة

أعلنت شركة بيت رساميل للاستثمار المحدود، التي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، عن ترتيبها لصفقة استحواذ على أحد العقارات السكنية في الولايات المتحدة في صفقة وصلت قيمتها إلى 41 مليون دولار أميركي، وذلك وفق هيكلة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
يقع العقار في مدينة رينتون، بولاية واشنطن» وقامت «رساميل» بترتيب الصفقة بالشراكة مع شركة The Meter Group التي تعتبر من أبرز شركات الإدارة والتطوير في قطاع المجمعات السكنية في ولاية واشنطن.
وبهذه المناسبة قال نائب الرئيس التنفيذي في شركة رساميل للهيكلة المالية دخيل الدخيل: إن هذا الاستثمار يوفر عائدا نقديا سنويا صافيا متوقعا بنسبة %8، مع معدل عائد داخلي متوقع بنسبة %13، أما العائد على الاستثمار الكلي فإنه من المتوقع ان يزيد على %80 خلال فترة الاستثمار التي تبلغ خمس سنوات.
وأضاف: «نـحن سعداء بنجاح هذه الصفقة التي جذبتنا إليها الأسس القوية للعقار والموقع الحيوي للعقار في مدينة رينتون، واشنطن التي يتمتع فيها السوق العقاري بأسس قوية مع معدل إشغال عال، ومن المتوقع أن تحقق عمليات التأجير معدلات نمو قوية، خاصة أن المعروض من الشقق الجديدة هو في حدّه الأدنى والنمو السكاني قوي، حيث تستقبل المدينة ما يقارب  1000 مقيم جديد، أي ما نسبته ٪9.1 سنوياً وذلك منذ عام 2010».
وأشار الدخيل إلى أن المدينة تتمتع بموقع مميز إذ توفر لساكنيها سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمؤسسات والشركات الضخمة في المنطقة من ضمنها مقر مصانع إنتاج طائرات بوينغ، كما أنها تقع على بعد حوالي 20 دقيقة من وسط مدينة سياتل..
وأفاد الدخيل أن الشركة المديرة للمشروع سوف تعمل على تنفيذ سلسلة من عمليات التجديد والتحديث الانتقائية للعقار مما يساهم في تعزيز قيمة الإيجارات وتعزيز مكاسب رأس المال، كما سيتم العمل على تحسين الكفاءة التشغيلية لتقليص تكاليف التشغيل وتحسين صافي الدخل التشغيلي من العقار الأمر الذي سوف يعود بالمنفعة على المستثمرين.
وأكد أن شركة رساميل ستواصل العمل في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة بالبحث عن الفرص الاستثمارية المتوفرة بأسعار جاذبة وتحقق عوائد مجزية مع مستوى متدن من المخاطر.

الوسوم


قراء القبس يتصفحون الآن

الصندوق الأسود
  • إعلان كوالتي نت
إغلاق

أنت تستخدم إضافة Adblock

برجاء دعمنا عن طريق تعطيل إضافة Adblock